凭证《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实验条例》及相关执律例则的划定。昆明市土投资产治理有限公司消防维保效劳项目已经昆明市土投资产治理有限公司2024年第12次总司理办公会、第二届董事会第五十五次聚会审议批准，项目已具备招标条件。凯发k8受昆明市土投资产治理有限公司的委托，对昆明市土投资产治理有限公司消防维保效劳项目举行果真招标，接待切合资格要求的单位加入该项目投标。
2.1项目概况：昆明土资公司在管物业项目五华片区清河居、花栖里小区共有住宅11栋，住房1750套，修建面积：248302.47平方米；呈贡片区渔园星浦小区分为A1（A地块）、A3（C地块）、A4（D地块）三个地块，共有住宅80栋、196个单位，衡宇3162套，总修建面积585095.021㎡。
2.2招标内容：招选一家消防维保效劳单位为昆明土资公司在管物业项目清河居、花栖里小区及呈贡片区渔园星浦小区提供消防维保效劳，委托维保的面积约为833397.491㎡，主要效劳内容为：a.凭证国家相关执律例则、行业手艺规范及执业准则要求，对小区的整体修建种种消防设施举行联动功效测试和综合手艺评价性的检查;b.对种种修建消防设施单项功效举行手艺测试检查,主要对修建消防设施系统的联动控制功效举行综合磨练、评定;c.开展一样平常维护保养事情以包管消防系统的一连正常运行；d.凭证省、市、区消防相关检查要求做好消防一样平常检查、一样平常培训、一样平常维保的纸质台账及电子台帐。（详细面积以招标人现实委托面积为准，招标人保存对委托内容举行调解的权力）。
2.3资金泉源：自筹；资金落真相形：已落实。
2.4项目实验所在：五华片区清河居、花栖里小区，呈贡片区渔园星浦小区。
2.5效劳限期：两年，自2024年10月26日至2026年10月25日止。
2.6手艺质量要求：切合国家相关执律例则、行业手艺规范要求，知足招标人要求。
2.7标段划分：本项目不划分标段。
3.1营业执照或其他相关证照：投标人具备经国家市场监视治理部分挂号注册的企业（事业）法人或组织，具有有用的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。
3.2资质要求：投标人应知足中华人民共和国应急治理部令第7号《社会消防手艺效劳治理划定》中第五条“从事消防设施维护保养检测的消防手艺效劳机构”的要求，并提供“社会消防手艺效劳信息系统”中“消防手艺效劳机构信息”相关盘问截图并加盖公章。
3.3项目认真人要求：拟派项目认真人须具有二级及以上注册消防工程师资格证书，提供与投标人签署的在条约推行限期内的劳动条约，提供开标前近六个月投标人缴纳的社会包管证实。
3.4类似业绩：投标人2021年1月1日至今肩负过1项及以上(含1项)的消防维护项目类似业绩。提供业绩证实质料（业绩证实质料指：中标通知书或条约协议书或业主评价证实质料）。
3.5财务要求：提供（2021年-2023年）经第三方审计机构出具的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产欠债表、现金流量表和利润表）【注：建设年限缺乏三年的企业按建设年份提供自建设之日起加盖公章的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产欠债表、现金流量表和利润表）。建设不满一年的，提供单位自行体例的财务报表(即资产欠债表、利润表、现金流量表等)】。
3.6企业信誉：在谋划运动中没有重大违法纪录，投标人没有处于被责令休业，无因企业不良行为纪录被建设行政主管部分暂；蜃鞣贤侗曜矢，无工业被接受、冻结、休业等状态，2021年至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委榨取市场准入等情形；未因不良纪录被榨取投标资格。投标人未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失约被执行人名单；投标人未被“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入严重违法失约企业名单（黑名单），提供盘问效果网页截图纪录。
3.7本项目不允许分包，转包；
3.8本项目不接受团结体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意加入投标者，请于2024年08月15日至2024年08月22日（北京时间，法定公休日、节沐日除外），逐日上午9:00时至12:00时，下昼14:00时至17:00时（北京时间，下同），将营业执照或其他相关证照、法定代表人身份证实、授权委托书的原件扫描件以及联系方法（联系人、联系电话、电子邮箱）发送至邮箱：w1597538624@qq.com。招标署理机构吸收到资料并审核通事后，将招标文件（电子版）以邮件的形式发送给投标人。在以上划定的文件获取时间内，未获取招标文件的投标人不得加入投标。
4.2招标文件每份售价：600元。售后不退，招标人及招标署理机构不提供邮购招标文件效劳。
注：本项目招标文件用度缴纳方法为：对公账户转账。
文件费收取账户信息如下：
户名：凯发k8
开户银行：工商银行昆明市南屏支行
账号：2502011019245031465
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的阻止时间：2024年09月04日14时30分（北京时间）。
5.2投标文件递交的所在：云南省昆明市护国路69号护国大厦9楼（凯发k8开标室）。
5.3逾期送达的或不切合划定的投标文件将被拒绝。
本项目在中国招标投标公共效劳平台（www.cebpubservice.com）及中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）上宣布通告及公示，（注：我公司对其他网站或媒体转载的通告及通告内容不肩负任何责任）。
招标人名称：昆明市土投资产治理有限公司
招标人地点：云南省昆明市西山区日新东路77号润城第二大道7栋5楼。
联系人：张工
联系电话：0871-63163600
招标署理机构名称：凯发k8
招标署理机构地点：云南省昆明市护国路69号护国大厦9楼
联系人：李工
联系电话：15288201641
本项目约请昆明土投公司纪检监察室、招标条约部、昆明土资公司党支部纪检委员对竞谈程序举行监视。
纪检监察室监视电话：0871-63187966-8101；
招标条约部监视电话：0871-63187966-8352。