一、项目基本情形
1.项目编号：
1标包：WH-530300-2024-0219-0101
2标包：WH-530300-2024-0219-0201
3标包：WH-530300-2024-0219-0301
4标包：WH-530300-2024-0219-0401
2.项目名称：曲靖师范学院校本部4间商务房对外招租项目
3.招租规模：
1标包：商铺编号A1-8，面积41.65㎡，出租限期至2025年5月；
2标包：商铺编号B1-5附1，面积48.0㎡，出租限期至2025年5月；
3标包：商铺编号B1-6，面积79.86㎡，出租限期至2025年5月；
4标包：商铺编号B1-2附2，面积45.29㎡，出租限期至2025年5月。
4.最低限价：80元/平方米/月。
5.谋划所在：曲靖师范学院院内。
6.招租方法：果真招租，通过综合评分法择优选取承租单位。
7.租赁要求：
（1）谋划规模：自带项目，不得与学校现有谋划种别重叠。
说明：投标人应自行至学校踏勘，引入除食物类及现有谋划项目重复、同质化的其他商品和效劳。引入项目不得超谋划规模谋划，现在学校在营项目有超市、奶茶、快递、剃头店、复印店、花店、水果果脯、眼镜店、文具店、打扮饰品、药店、移动联通电信。
（2）乙方（承租方）所提供的商品及效劳价钱不得高于市场平均价钱，并且要接受甲方的监视。
（3）乙方（承租方）必需遵纪遵法，遵守卫生部分、消防部分、公安、安保等各项治理划定；听从学校及学校相关部分的统一治理，文明谋划，执行学校种种规章，遵守《曲靖师范学院校园商铺谋划运动治理步伐》；做好铺面内外的清静，门前“五包”等事情，并自力肩负因此而爆发的一切责任。
（4）榨取从事影响教学、科研及周围生涯秩序的谋划项目(如：谋划或变相谋划卡拉OK厅、麻将、电子游戏、歌舞厅等)。
（5）乙方（承租方）及所聘用职员须按曲靖市政府有关划定治理相关证件，特殊谋划项目的须到相关部分治理允许证。若无以上证件，受到有关部分查处时，责任、？钣梢曳剑ǔ凶夥剑┳粤绺。
（6）用度肩负：衡宇使用时代所爆发的的一切用度均由乙方（承租方）肩负（如水电费、工商、税务、装备投资，装修计划书面申请经甲方治理部分赞成后装修刷新所涉用度、员工人为、有线电视电话费等），甲方不肩负任何谋划历程用度和责任。
（7）乙方（承租方）不得以会员卡、充值办卡等形式开展预消耗促销运动。
（8）乙方（承租方）只能报名竞投1间商铺。
（9）乙方（承租方）在谋划时代亮证谋划，在显着区域明码标价、公示收费项目和收费标准，谋划历程中注重清静用水、用电。
（10）乙方（承租方）及其事情职员所爆发的一切清静事故与甲方无关，甲方对其不肩负任何责任，由乙方（承租方）完全肩负。
（11）乙方（承租方）在条约签署时一次性缴纳第一年房租。
二、申请人的资格要求
1.具有自力肩负民事责任的能力，具有一定的资金实力、有相关谋划履历，具备优异的商业信誉，诚信遵法。
2.签署条约时未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失约被执行人名单，未被列入人民法院被执行人、限制消耗名单。
3.其他说明：（1）与招租人保存利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者小我私家，不得加入投标。（2）单位认真人为统一人或者保存控股、治理关系的差别单位，不得加入统一标段投标或者未划分标段的统一招标项目投标；违反上述两款划定的及执法、规则、规章划定的其他无效情形的，相关投标均无效。
4.本项目不接受团结体投标。
三、获取招标文件
1.时间：2024年7月30日至2024年8月5日，上午09：00时至11：30时，下昼14:30时至17:30时内；
2.方法：现场报名；
3.报名时需要携带的资料：①营业执照原件或复印件②法定代表人（认真人）身份证实书原件【应附法定代表人（认真人）身份证正背面扫描件】③法定代表人（认真人）授权委托书原件（有授权时提供，应附委托人身份证正背面扫描件）④法人或委托人身份证原件；
说明：自然人报名的提供身份证复印件。
4.报名所在：凯发k8曲靖分公司（曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号）；
5.招标文件的售价为400元/份，售后不退；
6.“认真人”指个体工商户或其他组织的认真人或谋划者；法定代表人（认真人）身份证实书和授权委托书名堂可参考通告附件。
7.报名审查：由招标公司及招标人对报名商家所谋划项目内容举行审查。若谋划规模为食物或与学校现有在营项目重叠或冲突，则不知足报名条件。经审查，统一商铺知足条件报名两家及以上可开标。
四、提交投标文件阻止时间、开标时间和所在
1.投标文件的递交时间：2024年8月19日14时30分～15时00分。
2.投标文件递交的阻止时间及开标时间（投标阻止时间，下同）为：2024年8月19日15时00分（北京时间）。
3.投标文件递交的地点为：凯发k8曲靖分公司（曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号），逾期送达的或者未送达指定所在投标文件，招标人不予受理。
五、通告限期
自本通告宣布之日起5个事情日。
六、其他增补事宜
本次招标通告在中国招标投标公共效劳平台网（http://www.cebpubservice.com/）上宣布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方法联系。
1.招标人信息
名 称：曲靖师范学院
地点：曲靖市经开区三江大道
联系方法：王先生 0874-8965166
2.招标署理机构信息
名 称：凯发k8
地 址：曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号
联系方法：0874-3218199
3.项目联系方法
项目联系人：赵昆
电 话：15808742325